产权面积包括公摊吗

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• 问购房公摊面积算产权吗
  

  有，公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。

• 问小区业主公摊面积包括哪些
  

  电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。

• 问建筑面积分类包括哪些，公摊面积有哪些
  

  共享区域包括：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是整个建筑公共部分的建筑面积，由整个建筑的分的建筑面积。按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

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