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两者之间的区别主要包括以下几个方面：1。房屋价格没有完整的产权或只有拆迁合同的拆迁房屋一般按照国家政策建设和销售，因此拆迁户享受一定的优惠政...
拆迁房屋是指在原地拆迁安置的房屋。安置房屋是指以确定的价格出售给被拆迁人的房屋。1、所谓的拆迁房屋是指拆迁后，将您安置回原地建造的新房屋；安...
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安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1。产权的差异。许多安置房屋不是完全产权，即拥有完全的房屋所有权，但不一定具有完全的土地使用权。许多安置房屋的土地性质是分配土地，即不支付转让费。商品房是完全产权，即完全房屋所有权和完全土地使用权，土地性质是转让，即支付土地转让费。因此，当安置房屋在未来再次交易时，可能需要支付土地转让费。当然，目前的安置房屋交易并不需要这样的要求，但法律规定是要支付的，所以，一旦政府出台了政策，它很可能会支付。2、质量差异。安置房屋的建设利润往往非常有限，因此，建筑商往往可以偷工减料来增加利润。此外，职能部门的监督无效，甚至串通，导致一般安置房屋的质量不如商品房。当然，也有更负责任的，也有更多的示范项目，可以在几年内进行转售，但不能会遇到更好的安置房屋。3、商品房屋的质量限制。但是，只要在几年内不允许在市场上市。
１、所谓回迁房是指动迁后，安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正到手了才能开始办理。 ２、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 ３、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。 以上就是ask.com小编为你准备的“安置房买卖合同范本最新版是怎样的”的全部内容，ask.com小编提醒大家，任何合同签署之前，一定要清楚所有事项。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。 商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。
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