婚前公积金贷款买房离婚怎么办

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• 问婚后公积金怎么贷款买房
  

  房产是婚姻存续期间取得，不管房产证是夫妻哪一方名下，在没有你俩事先特殊书面约定前提，住房产权是婚后共有财产，一人一半权益。 婚后还贷，你的公积金婚后部分，也是婚后共有，不存在你一人还贷。 离婚时需要你俩协议分割住房产权。 父母出资可以作为债权主张，你俩分割完毕住房产权，依据各自得到住房份额，一起偿还父母出资部分。

• 问婚前公积金贷款婚后卖房
  

  1、你现在的住房属于你，但是需要向你丈夫做部分补偿，因为，公积金属于夫妻共同财产，所以，存在使用共同财产还贷情形。 3、在购置的房屋，需要确保扣除用于共同还贷的部分，另外，须确保，你的借款不属于共同债务。否则，该房屋人有可能被认定为共同财产。 4、若需确保属于个人财产，可与和丈夫进行书面约定。由于法律规定的不明确，如做公证效果更好。

• 问婚后公积金贷款买房
  

  房产是婚姻存续期间取得，不管房产证是夫妻哪一方名下，在没有你俩事先特殊书面约定前提，住房产权是婚后共有财产，一人一半权益。 婚后还贷，你的公积金婚后部分，也是婚后共有，不存在你一人还贷。 离婚时需要你俩协议分割住房产权。 父母出资可以作为债权主张，你俩分割完毕住房产权，依据各自得到住房份额，一起偿还父母出资部分。

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