婚前公积金贷款婚后卖房

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• 问婚前买房婚后公积金贷款可以共同还款吗
  

  根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

• 问公积金贷款婚前协议
  

  婚前取得的财产都是婚前财产，但动产和不动产的取得方式不一样，动产以交付占有为取得，不动产（如房屋、土地使用权）以登记过户为取得。但是货币因为是一般等价物而有所不同，证明是否属于婚前财产难度较大，为避免争议，建议存在银行，在婚前打印出账目对账单以证明是婚前财产，当然对于动产、不动产、货币和其他财产最好是签订婚前协议加以详细约定。 咨询我是您的选择，回复您是我的荣幸。鉴于您所述存在不详尽之处，为了不影响所提供解答的准确性和全面性，建议您进一步联系我。

• 问婚前公积金贷款买的房子离婚后房子归谁
  

  结婚前，我与老婆买下好一套房屋，首付由我出，月供由老婆公积金承受，产权登记解决在老婆名下。现在我与老婆感情不和要离婚，请问离婚后这套房屋由谁所有？社区询问组人员解答：由于该房屋系男方个人给钱（首付款），因此两方可商量将房屋产权登记变换为男方，即房屋归男方所有，由男方对女方作出相应的赔偿。如果两方不能商量，则房屋归女方，但女方应当对男方支付的首付款以及对应的房屋增值部分予以男方赔偿。而对于婚后用女方公积金偿还的借贷，根据最高法相关解释，对于婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应视为夫妻共有财产，按照我国《民法典》的限定应当作为夫妻共有财产进行分配，即男方和女方各享受50%的份额。对于尚未偿还的银行借贷，作为女方的个人债务由女方负责偿还。

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