婚前买的房婚后公积金贷款离婚怎么分

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• 问婚前公积金贷款买房离婚后怎样办离婚证
  

  1、此房产婚后购置的，属于婚后夫妻共同财产，男女双方均分； 2、婚后双方的工资等收入（包括住房公积金）都属于夫妻共同财产，男女双方均分； 3、如果房子归你，你需要补偿房产的一般差价给对方，同时未还贷完的那部分双方也共同承担，即： 假设该房产总价90万（你出了50万，你老婆除了30万，还有10万房贷未还清）的情况下，现在离婚： 如果该房子归你，剩下的10万房贷你自己独自承担，同时你需要给予女方补偿40万现金（房子一半45万，但还有10万未还的贷款，各承担5万，综合也就是40万）。

• 问婚前公积金贷款买房离婚了怎么办？
  

  1、此房产婚后购置的，属于婚后夫妻共同财产，男女双方均分； 2、婚后双方的工资等收入（包括住房公积金）都属于夫妻共同财产，男女双方均分； 3、如果房子归你，你需要补偿房产的一般差价给对方，同时未还贷完的那部分双方也共同承担，即： 假设该房产总价90万（你出了50万，你老婆除了30万，还有10万房贷未还清）的情况下，现在离婚： 如果该房子归你，剩下的10万房贷你自己独自承担，同时你需要给予女方补偿40万现金（房子一半45万，但还有10万未还的贷款，各承担5万，综合也就是40万）。

• 问婚前公积金贷款婚后卖房
  

  1、你现在的住房属于你，但是需要向你丈夫做部分补偿，因为，公积金属于夫妻共同财产，所以，存在使用共同财产还贷情形。 3、在购置的房屋，需要确保扣除用于共同还贷的部分，另外，须确保，你的借款不属于共同债务。否则，该房屋人有可能被认定为共同财产。 4、若需确保属于个人财产，可与和丈夫进行书面约定。由于法律规定的不明确，如做公证效果更好。

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