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房产是婚姻存续期间取得,不管房产证是夫妻哪一方名下,在没有你俩事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后共有财产,一人一半权益。 婚后还贷,你的公...
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看看具体情况。在以下情况下,公积金可以提前支付:一次性支付购房:一次性购房需要在购房后一年内提供提取公积金的材料,只能提取一次。贷款购房:每年可提取一次公积金,直至贷款还清。每栋房屋提取的金额不得超过贷款当年的还款金额。离职:离职后无新工作单位的,离职一个月后即可办理。
1、离婚后申请公积金贷款买房者需要到银行提出书面的申请,也就是填写住房公积金贷款申请表并且提供相应资料。资料如下:(1)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶住房公积金的缴存证明;(2)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶的身份证明,即身份证、户口本和其他有效的居留证件以及婚姻状况的证明文件;(3)离婚后申请公积金贷款买房者的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明;(4)离婚后申请公积金贷款买房者购买房屋的合同、协议等有效的证明文件;(5)公积金管理核心要求提供的其它相关材料。2、银行审查材料齐全的借款申请并及时将结果报送至公积金管理核心。3、公积金管理核心审批贷款并及时通知银行审批结果。4、银行按照公积金管理核心的审批结果通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议,并把借款合同等手续送到公积金管理核心复查,公积金管理核心核准后划拨委托贷款基金,然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。5、用住房抵押方式担保的,借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续,夫妻双方在抵押合同或协议上签字;用有价证券抵押的,借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。
公积金贷款买房离婚分割方式按夫妻共同财产分割,一般平均分配,协议优先,协商不成,向法院起诉,法院按照照子女、妇女、无过错方的原则分配。
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