店铺租赁费和违约金相冲突么-法师兄

违约金的约定是签订合同的双方经共同协商，对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为，目的是为了保护遵守协议一方，同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下，违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失，一般要高于实际造成的损失。那么，在借款合同、欠款合同中，约定了违约金的，是否还能够主张利息呢？司法实践中对此也是颇多争议的，也没有相关的司法解释对此进行明确规定。本人认为，违约责任的承担原则是损失补偿原则，并不是以惩罚为目的的，特别是在借款合同或者欠款合同中，一般情况下，违约金的约定是远远高于利息的，所以，在已经约定了违约金的情况下，以所约定的违约金已经完全能够弥补另一方损失的前提下，如果再主张利息损失的话，从某种方面来说加大了违约方所要承担的责任，也是显失公平的。所以个人认为，违约金与利息不宜同时主张。

答

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，按关于承担违约金责任的...

答

有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

你的问题是不是你租了铺面，你开了店，现在你想将你开的铺面转给别人经营，但不是转让，只是由他来经营，每年的店租金900元由他承担，另他每年付给你经营收益4800元，每年签约一次，期限为两年，两年后可以终止或续签。若是如此，你们可以签订《店铺租赁经营协议》，其4800元可以叫作租赁经营费用，协议约定清楚你描述的上述条款，同时还需要约定经营期间对方的保护店铺义务及终止协议时返还店铺的情况。