产权人不在的房子拆迁到底是否需要继承人签字

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• 问拆迁前房子的产权人是被继承人吗
  

  拆迁前房子的产权人是被继承人？那么，被继承人是什么时候死亡的、继承时从什么时候开始的、你又是什么时间才知道被继承人死亡的呢？如果拆迁前原主人（被继承人）已经去世，超过20年了你不能再通过到法院起诉要求继承，但如果能和其他继承人协商，其他继承人同意分给你的，仍然可以继承。如果原拆迁房的主人是在拆迁后去世、距今不足20年，而你一直不知道这事、知道这事没有超过2年、距离被继承人死亡不超过20年的：可以和其他继承人协商继承，协商不成可以到法院起诉。

• 问房产拆迁其他继承人签字有效吗
  

  房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。

• 问继承房产需要其他继承人签字吗
  

  不用其他继承人签字，现在遇到什么纠纷了吗？

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