拆迁前房子的产权人是被继承人吗-法师兄

拆迁前房子的产权人是被继承人吗

2022-01-27

拆迁前房子的产权人是被继承人？那么，被继承人是什么时候死亡的、继承时从什么时候开始的、你又是什么时间才知道被继承人死亡的呢？如果拆迁前原主人（被继承人）已经去世，超过20年了你不能再通过到法院起诉要求继承，但如果能和其他继承人协商，其他继承人同意分给你的，仍然可以继承。如果原拆迁房的主人是在拆迁后去世、距今不足20年，而你一直不知道这事、知道这事没有超过2年、距离被继承人死亡不超过20年的：可以和其他继承人协商继承，协商不成可以到法院起诉。

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问被拆迁人继承人要怎么继承房产

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1、拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走...

法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。很多人认为，父母承租着的公房在拆迁时全家人都能分得财产，为此出现家庭纷争的也不少，这实际上是大家的一种误解。如前所述，能够得到公房拆迁款的只能是承租人和在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房的共同居住人。公房的承租权不能继承，同样因为公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。但是案件都有它的特殊性，还需具体分析。在房屋有承租人和共同居住人的情况下，如果拆迁款在承租人去世前就发放下来，其中一半就应属于承租人，其可自由支配，买房或去租房。承租人去世后，这一半拆迁款作为其个人合法财产，子女们有权利继承;如果拆迁款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁款就应当归属其他共同居住人，而并不是承租人的遗产，别人无权利继承。