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限购政策是否会取消

2022-03-10
除了营业税以及贷款首付比例调整,限购政策是目前北、上、广、深调控手段中尚未取消的政策。这也是目前各界最为关心的政策调整。房地产业内人士普遍认为,限购政策不会取消,但各地方政府很有可能将限购与户籍政策等配套政策综合调整。和上海此前均表态不解除限购,但有可能会对限购的执行层面加以调整。虽然很多刚需购房者依然被限购,但随着改善性购房需求释放,营业税免征期从五年变为两年,使得市场活跃度得到维持。从这看,限购的意义变得没有太多价值,可能需要相关城市积极调整限购政策。此类城市若市场成交量复苏的态势没有预计好,那么确实会考虑到限购松绑的可能。当然,松绑是局部的,对于外来单身人口购房政策有望放宽。

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