为什么限购政策被取消了

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• 问限购政策是否会取消
  

  除了营业税以及贷款首付比例调整，限购政策是目前北、上、广、深调控手段中尚未取消的政策。这也是目前各界最为关心的政策调整。房地产业内人士普遍认为，限购政策不会取消，但各地方政府很有可能将限购与户籍政策等配套政策综合调整。和上海此前均表态不解除限购，但有可能会对限购的执行层面加以调整。虽然很多刚需购房者依然被限购，但随着改善性购房需求释放，营业税免征期从五年变为两年，使得市场活跃度得到维持。从这看，限购的意义变得没有太多价值，可能需要相关城市积极调整限购政策。此类城市若市场成交量复苏的态势没有预计好，那么确实会考虑到限购松绑的可能。当然，松绑是局部的，对于外来单身人口购房政策有望放宽。

• 问为什么会被取消限购令
  

  限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立！各地限购令被取消的原因是第一，限购令让楼市降温，影响经济的发展，取消限购令直接原因是促进房地产经济繁荣发展。第二，限购令在一定程度上可以调控房价，这一调控行为是短暂的。第三，取消限购令既是救楼市更是政府自救的措施，政府通过放开限购政策，可以达到活跃经济、增加财政收入的目的。第四，“限购令”限制的多是炒房的投机行为，现在楼市降温，投机行为将大幅度减少。

• 问合肥限购政策什么时候取消的
  

  现在不确定什么时候能取消限购政策。这个属于国家的购房政策，目前外地户口暂时不能在合肥市区买房子，但你可以选择合肥周边不限购的区域也可以做考虑，（肥西县，长丰县，肥东县这几个县城都不限购）。目前外地户口想要在合肥市区买房子，需要2年之内连续1年及以上在合肥市缴纳社保或者个税（中间不能断缴、补缴），才能在合肥市区购房。

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