合肥限购政策什么时候取消

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• 问今年合肥车辆限购政策
  

  2016年10月2日，合肥市政府召开紧急新闻发布会，发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见》，正式宣布合肥实施区域住房限购。从十个方面提出促进合肥房地产市场稳定健康发展的意见，称为十住房。这也是合肥2014年8月1日取消限购26个月后对房地产市场的诅咒。合肥实施区域住房限购，在市区（不含四县、一市，下同）范围内，暂停向2套以上住房的户籍家庭出售新房；在购房前2年内，在市区连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非户籍家庭出售新房和存量房。

• 问限购政策是否会取消
  

  除了营业税以及贷款首付比例调整，限购政策是目前北、上、广、深调控手段中尚未取消的政策。这也是目前各界最为关心的政策调整。房地产业内人士普遍认为，限购政策不会取消，但各地方政府很有可能将限购与户籍政策等配套政策综合调整。和上海此前均表态不解除限购，但有可能会对限购的执行层面加以调整。虽然很多刚需购房者依然被限购，但随着改善性购房需求释放，营业税免征期从五年变为两年，使得市场活跃度得到维持。从这看，限购的意义变得没有太多价值，可能需要相关城市积极调整限购政策。此类城市若市场成交量复苏的态势没有预计好，那么确实会考虑到限购松绑的可能。当然，松绑是局部的，对于外来单身人口购房政策有望放宽。

• 问南昌什么时候取消限购
  

  8月12日，一则南昌全部区域取消限购的消息引爆眼球。消息称，从8月12日开始，南昌全部区域取消限购，市民在东湖区、西湖、青山湖、青云谱四区4个老城区买房也不再受限制。据悉，从7月14日起，南昌将有条件放开住房限购，除了东湖、西湖、青云谱、青山湖4个区，其他市区区域不再限购。南昌成为继呼和浩特、济南之后全国第三个限购解禁的城市。尽管限购解禁消息一直未得到官方文件确认，但从那天起，南昌部分取消限购政策却在“只做不说中”低调执行。“解禁限购政策虽然给楼市复苏开了口子，但从数据统计情况看，放开限购后，南昌楼市成交量并未出现明显上涨。”江西同致地产顾问公司分析师表示。南昌楼市依然面临库存高企问题。

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