房东在租房时要卖房子要怎么办？

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• 问房东要卖房子怎么办
  

  有合同约定的按照约定处理，提前解除合同属于违约行为，你可以要求对方继续履行合同义务，要求租住到合同到期。 房东要卖房理由不成立，买卖不破租赁，你可以继续居住。 你也可以基于对方违约行为，要求解除合同，要求退还剩余房租和押金，要求对方承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的全部直接经济损失。

• 问租房子没到期, 房东要把房子卖了, 怎么办
  

  首先，二房东的转租行为如果没有经过房主的同意，或者他们之间的租赁合同没有约定可以转租，那么二房东的转租行为是效力待定的合同。房主如果不同意，那么可以要求你搬出房屋。 其次，你和原来的承租人（即二房东）之间没有签订租赁合同，你们之间形成了不定期租赁合同，双方随时都可以解除合同。 最后、根据你的叙述，你说“搬之前问过二房东大房东有没有同意？二房东说不用担心。 ”但没有相关证据支持。即使你起诉二房东，那么你自己也有过错，也应当分担相应的损失

• 问租的房子租到一块期间房东要卖房怎么办
  

  1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以继承承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。3、你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金，由于违约金你们之间已经约定好了，那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿，如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约，那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。

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