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我个人认为即使没有报批收费,但是如果物业公司提供了物业服务,理应得到物业管理费。但是这个由于没有正式的批复文件,可以双方协商具体的数额,先缴...
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合理,对于物业收费标准,没有具体规定,应当以合同约定为准。 物业合同有效期内,物业不能随意涨价,否则属于违约行为,你可以要求按照原有价格支付管理费用,同时要求物业承担违约责任,支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 如果物业合同到期后,你要续签的话,那么物业有权要求涨价,是物业的权利,你有异议可以拒绝签订。 你个人如果认为涨价不合理,可以与物业协商减少管理费,物业同意即可。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
物业管理费的收取标准,每个物业管理公司都不一样。要按楼盘的定位或者业主委员会和物业管理公司沟通后来制定。电梯楼一般是1.5--1.8--2.5元/平米。物业管理费是:物业管理公司收取的,具体工作的范围是,负责整个楼盘公共区域的清洁与维护、保养。比如楼道、电梯、小区绿化区、车库、进入小区的外围车辆、消防、及检查所有存在的安全隐患。
就是按照产权面积的,也就是房产证上面的面积,是包含了共摊面积的.基本上很多小区都收取维修基金的.如果你们小区成立了业主大会,而且筹集的维修基金充足了,那么可以跟物业公司协商不再收取该项费用.电梯费主要包含电梯的年检费用以及维护保养费.因为电梯属于特种设备,需要委托专业的维保公司维保的.这两项费用都比较高.
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