退房协议能否解除

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• 问协议退房可以解除吗
  

  1、退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除，依法签订的退房协议自成立时生效，解除必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立； 2、被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。

• 问遗赠协议生效后能否解除？
  

  满足法定条件的就可以解除遗赠抚养协议，解除遗赠扶养协议的条件1、双方协商同意，致协议解除。如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化(包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力)，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿;如系扶养人提出解除协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。2、一方无正当理由不履行，致协议解除。扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费一般不予补偿。遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。

• 问解除房租协议
  

  甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________ 甲乙双方于_______年____月____日签订《房屋租赁合同》（以下简称：租赁合同），甲方将坐落于____________________号房屋租赁给乙方，租期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。现因乙方人员变更提出终止合同，经双方友好协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、因乙方主动帮助联系到第三方对该房屋进行接续租赁，房屋的租期、租金、付款方式和押金与甲方同乙方签订的房屋租赁合同中约定的内容一样，故甲方房屋租赁收益没有受到任何影响，因此甲方不在收取乙方违约金。 二、乙方协助甲方同第三方签订新的房屋租赁合同。 三、甲方同第三方签订房屋租赁合同当日退还乙方预交的______元押金。 四、乙方在租赁该房屋时所产生的水、电等费用由乙方同该房屋的第三方租赁者自行协商解决。 五、乙方在_______年____月____日前搬离该租赁的房屋。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 签署日期：签署日期：

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