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费用咨询住房和城乡建设局。费用参考如下 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人...
具体到住房和城乡建设局咨询参考如下 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得...
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具体细节到住房和城乡建设局咨询参考如下 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产( 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
供参考,基本没有变化,具体费率可能各地不太相同。 房屋赠与的费用 权属登记中心(房屋登记发证大厅) 1、印花税(双方分别缴纳):计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*万分之五。 2、土地出让金(买方缴纳): (1)成本价公有住房,计算公式:房产证建筑面积*1560*1%; (2)按经济适用房管理的房屋(安居、康居、补贴出售、单位房改经济适用房、绿隔项目、危改回迁房),计算公式:成交价:3%。 3、综合地价款(买方交纳): (1)5年内上市经济适用房:{计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)-审核的购房额度}*10%; (2)5年后上市经济适用房:计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*10%。 4、房证印花税:5元/本。 5、标准价、优惠价的房屋赠与时,需改成成本价,请原产权人到原产权单位缴纳相关费用,并出具证明。 地方税务所 契税: 1、赠与人与受赠人无关系:计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*4%; 2、赠与人与受赠人系父子(祖孙)关系:计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*3%。 公证 1、一般性质住房:计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*2%; 2、成本价公有住房:计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)*60。
1、房地产价值评估费用等级目标总额(万元)累计汇率2、赠与公证费:按收益额的2%征收,低征收200元3、权利税:销售价格×1.5%4、印花税:销售价格×0.05%5、票据印花税:每本5元6、房地产登记费:100元。
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