租赁合同中房东能不能卖房

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• 问房屋租赁合同能不能更改
  

  房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

• 问房屋租赁合同中约定租金不能出租
  

  马律师，你还没有懂我的意思，现在这个房子我们不想要收回出租，相反，房子必须要出租，有了这个租金才可以保障表妹的学费，而且当时在出租房子的合同上有注明，租金是专门用来给表妹支付学费的，而问题是现在姑父阻挠出租房子，房客又在租了一年以后才提出搬走原来家具的要求，并以此为由不付第二年的租金，（一共出租５年）现在表妹需要学费，这个租金必须要顺利拿到才行．请问房客以这样的要求为由拒绝如约支付租金是合法的吗？表妹该怎样拿到属于她的学费（租金）呢？

• 问房屋租赁合同能不能变更
  

  房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

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