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，你现在买的房产属于你个人的婚前财产，如果是一次性付款的，对方不能分。如果是按揭的，你在结婚后你所说用你自己的钱还贷款，你还银行的钱实际上是...
对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理： 双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局）...
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（一）您无法用贷款的方式购买丈夫的一半产权，首先，肯定不能用你已用作贷款的房屋来抵押了，银行也不会受理。 但如果你有其他抵押品，当然可以按照正常程序获得银行贷款。 （二）贷款没还完，法院是不会判房子归谁所有的。 根据最高人民法院的有关规定，尚未取得所有权的房产，法院不得直接宣判房屋所有权归属，你们未还完贷款，这就涉及到银行的利益，这也就意味着，在贷款没有还完之前，这个房子暂时是分割不了的。 你与你丈夫谁都不能取得房子的所有权。 只有你们还完贷款，才能享受房屋的所有权。这个时候，法院才可判决房屋的归属。 而目前，从严格意义上来讲，你的这处房屋，不可以说是归谁所有。 （三）双方可以签订一个协议 贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。 感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。 而另一方的损失，则可由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。 但是，不管是归谁所有，目前拥有的只是一种使用的权利。
房子属于丈夫的婚前个人财产。那么应有女儿，父母和现任妻子平均分配。考虑到照顾老年人和未成年人，可能会有所倾斜。，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。、第条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
一，你妈是借钱，不是欠钱，应当写借条，不是写欠条。二，在借条上签字做担保人就必须要负担保责任，担保责任就是借款人到期无法还清借款，担保人要负责偿还借款，担保人还清借款后，有权向借款人追偿。三，出借人向法院起诉，申请把你的房子作为财产保全，那你的房子已经冻结了，再也无法动了，必须等案子了结，解冻了才可以动。解冻之前，不可以分割，不可买卖。用假离婚来分割房子，只是自作聪明的闹剧，自找麻烦而已。四，怎么样保住你的房子，一是借款人还清借款，你的担保责任就消失了。二是你先替借款人还清借款，房子就解冻了。
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