我老公婚前买房婚后办理房产证，现在要离婚，房子是我的现任妻子的，房子是我的妻子的吗？

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• 问房子是老公的名字我又要离婚房子是妻子的
  

  不合理，这样的老公用心不良呀，给你出一招，欲擒故纵之计，和你老公说，你不在乎这个的，房产证上让你老公只写他自己的名字，就行了，不用写你的名字，也不要和他签订任何协议，到时真有一天离婚了，房子属于你们婚后财产，尽管房产证上没有你的名字，法律规定你们是一人一半，如果现在作出任何比例约定，或者签订任何协议，到时离婚的时候，就不可能一人一半了，只能按你们的约定处理了。

• 问婚后购买房产，男方是我现妻子的，离婚可以分割房子吗
  

  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在您个人名下的，那也是夫妻共同财产，原则上均等分割，一人一半，但是还是要考虑出资的方式，是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略，而实践中的财产分割又会考虑很多因素，所以我们也无法进行特别细致的判断，希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的，那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

• 问离婚后我再婚前妻买的房子，分手后我现在要分割，前妻我该怎么办？
  

  你与前妻婚后购买的房子可能是单位的房改房，也可能是集资房，尽管你前妻无工作，只要是婚后形成的房产，无论哪种情况都属于夫妻共同财产。对夫妻共同财产，离婚时应该依法予以平等分割。你们采取协议离婚的方式，而且在协议书中写明“婚后无共同财产”，隐瞒了共同财产。这种隐瞒可以理解为一方实际放弃共同财产的分割权；由于你们的孩子由男方抚养，女方不承担孩子抚养费，更可以证明女方自愿放弃房产分割权。但是在房产证署名上留下了后遗症，男方现在想去掉女方的名字，她愿意则可，不愿意的房产部门不给办理的，女方就趁机要6万元，问题蛮复杂的。解决的办法：要么不办更名登记，要么让你前妻去法院告你，你再以孩子抚养费给付等理由反诉。

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