拆迁房屋原房东去世怎么办

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• 问拆迁中房屋所有权人去世怎么办
  

  在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问拆迁安置房房主去世怎么办？
  

  需要办理房产继承公证后才能过户。 到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。

• 问拆迁房屋时遇到老公去世该怎么办
  

  首先，要搞清原拆迁房的权属。根据你的介绍，似乎该房是属于你公公和婆婆的。公公去世后，如无遗嘱，房屋的一半属于你婆婆，另一半理应由你婆婆、你老公，你老公的哥哥继承。这样，拆迁前，被拆迁房你婆婆占十分之六点六六，你老公及其哥哥各得十分之一点六六。 其次，如果原来有分家协议，说明了木房归你老公，老房归你老公哥哥，那就应当补订一个书面协议，然后按协议执行；如果达不成协议，那老房的利益也应按上述办法重新分割。 再次，拆迁所得的利益，应按上面计算的比例确定各自的所有权，也即各自的利益。 最后，属于婆婆的财产，只能由婆婆自己决定如何处置。其他人都得尊重。并且赡养的义务还要照样履行。

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