房屋拆迁土地证户主去世怎么办

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• 问土地证户主去世了怎么办?
  

  先拿着死亡证明去派出所更改农村户口的户主名字，然后是二轮承包合同的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村土地承包经营权证，或者直接去县级土管部门农村土地确权办公室申请更改换发。

• 问原公房拆迁户主去世怎么办
  

  原公房承租人死亡，没有变更新的承租人就发生拆迁。这种情况最为复杂，也最为普遍，实务中不同的拆迁管理部门、不同的历史时期分配拆迁款的做法也不尽一致：有的直接补偿给户主，有的则补偿给原公房承租人，按照遗产继承的规定进行分割，还有有的按实际居住人各自的居住面积进行分割。所以不能一概而论，要积极参与到拆迁的程序中去，积极争取。

• 问户主去世后土地怎么办
  

  农村土地归村集体所有,所有权不存在可由自然人继承的问题.村民对依法取得的承包土地宅基地享有使用权.我国农村集体土地的承包是以家庭为单位的,因此在原户主死亡后,其原家庭成员在承包期限内对该土地仍有承包使用经营权.从介绍的情况看村长所占土地并不是其家庭成员的承包土地,因此其占用是非法的,可联合村民,并通过信访求得政府的支持,强制收回此应属集体所有的土地.国家征地补偿的项目标准,可输入此关键字在网上查到.

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