小区被人打伤物业有责任吗

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• 问小区被偷物业有责任吗
  

  作为法律专业人士看来，追究物业公司的责任问题不大，关键在于您的实际损失无法确定。公安和法院不可能凭您自述说有多大的损失就是多大。但是只要被盗的事实能够确定，您可以要求物业公司赔礼道歉、改善工作作风并完善安全保障措施。在主张赔偿的事宜上，可以尝试，但是全部获赔的胜率不高。若实在您和物管无法协商，您又坚决要维护业主权益的话，可以来律所进一步咨询，安排诉讼解决方案。来所咨询前请电话预约时间。

• 问小区被盗，物业有责任吗
  

  小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论： 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任，那具体多大比例，就要看证据有多充分了。

• 问小区打电话物业有责任吗
  

  要看物业服务协议中的安保条款，物业在合同中所承诺的巡逻相关制度与巡逻时间间隔要求。所以建议先去物业调取案发当天的保安人员巡更签到记录是否有相关的记录。如果物业公司按照合同内容要求进行的，物业公司无责。如果没有按照合同内容进行，就可将物业公司起诉到人民法院。总之，不存在直接保管责任，除非能证明物业公司存在管理方面的失职。

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