购房合同能确定产权吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房只有购房合同能买吗?
  

  关于小产权房能有购房合同的回答为小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2021年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

• 问小产权购房合同能够公证吗
  

  小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，而违法行为是不可以进行公证的。《公证法》第三十一条第一款 第 六、 七、八项规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的。

• 问只有购房合同无产权证如何确权
  

  首先需考虑在法律上如何确认这套房子为你父母所有，才能有你父母主张权利，你的问题内容不具体，建议当面咨询律师，会给你全面具体的建议。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  能改购房合同吗

  2,124人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,383人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,404人已观看

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,910人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同能确定产权吗

  527人已浏览

• 
  签了购房合同才确定房屋产权吗

  189人已浏览

• 
  只有购房合同能确权吗

  1,285人已浏览

• 
  购房合同能证明产权吗

  1,130人已浏览