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购房合同能确定产权吗

2021-04-17 510人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
不能。只有办理了房产证，在产权证上明确当事人为权利人后，当事人才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明当事人权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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