房屋买卖合同是抵押的吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖抵押合同上的抵押是什么意思？
  

  房屋买卖抵押合同的意思是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

• 问有抵押的房屋买卖合同有效吗？
  

  卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

• 问有抵押的房屋买卖合同有效吗
  

  卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,134人已观看

• 1'16
  什么是房屋买卖合同

  927人已观看

• 0'53
  抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉

  1,168人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同是否有效

  199人已浏览

• 
  房屋买卖合同能抵押吗

  1,167人已浏览

• 
  抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同

  373人已浏览

• 
  抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗

  206人已浏览