买房子签了合同但是没有离婚怎么办-法师兄

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问买房子签了合同但是没有签订合同

你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等。根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
问买房子签了合同但没办证

您的问题已收悉，首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，双方于2016年签订了房屋买卖合同，根据您的描述，合同并没有法定无效的事由，所以这个合同是合法的。对方在房屋买卖时存在一个急用钱的情况，对于这个合同，对方可能主张胁迫然后撤销合同。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问60万是房屋的市价吗？没有办证的原因是什么？这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
问买房子签了合同但是没有付定金怎么办

1、你所遇到的问题，刚好处理了两起关于二手房买卖合同纠纷。既然是合同纠纷，双方自愿签订，并不违法，合同就有效。双方应该诚实守信的履行。 2、当在履行合同中产生纠纷了。那么最根本的就是看合同如何约定，这是双方履行权利义务的基础。就算是法律也是尊重合约约定，无约定再根据法律规定公平处理。就本案，有几个关健时间点。约定的是第一步定金和首付，第二步过户，第三步履款由银行贷款下来后支付。这三步是约定有时间先后顺序的。第三步实际上是约定了支付时间条件，就是银行放款后。卖方在签合同时应该预见到银行放款将有一定时间，所以不能成为不过户的理由。相反，卖方的义务是在买方给付定金和首付款后就需要履行。就现在来看，卖方没有按合同约定履行，属于违约。 3、确定卖方违约，如卖方不履行。买方有几个选择： A、请求继续履行合同，卖方配合过户，并赔偿延迟履行违约金。 B、请求解除合同，卖方双倍返还定金。 C、请求解除合同，卖方支付违约金并赔偿溢价损失。无论从你方签合同目的来看，还是依诉讼策略，或者法律的立法目的来说，都是希望成立合同，促进交易。选择A方案是最佳的，利益也是最大的。 4、如就此问题，你方可以先履行告知义务，书面向卖方送达履约催告函，超过约定时间并给予一定宽展期后仍不履行。可直接向房产所有地人民法院起诉。得到支持获胜的可能性很大。如起诉，你方需要准备诉状，双方身份信息，合同，你方履约证据。谨记，在起诉同时申请财产保全，以防卖方一房二卖，出让给第三方，使用合同目的无法实现，逼使你只能选择解除合同。保全房产并无害处，反正诉讼费，保全费最终都由败诉方承担。 5、