刚买的按揭房可以卖吗-法师兄

1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局...

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刚离婚可以买房。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职...

按揭的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭后可以再和男方签一个协议让他每月帮你还款。

抵押房屋可以出售。银行通常规定贷款不到一年就要支付违约金，一般不需要支付一年。如果抵押贷款没有还清，买方可以先支付首付，然后去银行还清，然后签订销售合同。拿到剩下的钱后，他可以办理抵押手续，然后办理过户手续，这样他就可以正常交易了。相关内容如下：一、二手房交易以房产证为准，有房产证才能上市交易。现在该房产没有拿到产权证，所以暂时无法办理过户手续。如果想和卖方更名合同，可以让房主和开发商协商，先撤销原合同备案，然后开发商和你重新签订合同备案。无论是更名还是撤销合同备案，都需要开发商的同意和配合。但是在取消合同之前，需要向房管局申请，然后才能办理。第二，如果有销售条件，可以办理抵押手续。首先，如果你想获得银行的同意，你可以先向贷款银行申请。目前，银行一般不办理抵押手续。一般是业主自筹资金还清贷款，取出生产证明；有的客户以定金的形式向卖方支付部分现金，帮助他们取回房产证，这取决于客户对卖方和委托的中介公司的信任程度，这种方式对买方有风险，一般不会接受。第三，虽然管理部门规定二手房交易可以办理抵押手续。但是在实践中，不同的银行有不同的规定，你需要咨询相关的银行。据悉，只有建设银行才能办理抵押转让。同时需要委托中介机构向银行申请抵押。二手房抵押业务银行不接待个人申请，需要委托中介机构执行。

房屋买卖可以转按揭。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。