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可以。按揭中的房子可以卖,这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,...
1,刚买的按揭房屋是可以卖的,但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清,然后再去房产局解押,撤销抵押办理出房产证后,买卖双方再去房管局...
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昆山按揭房可以贷款吗。1.昆山刚按揭的房产,有产证或者有购房合同以及发票,上班族:有正常打卡工资,现单位社保缴满一年,可以操作利息6厘的银行信贷,单笔最高30万,3-5天下款;企业法人或者股东:执照满两年,有一定对公对私流水,可以操作利息6厘的银行信贷,单笔最高30万,3-5天下款;2、按揭满半年:上班族无打卡或者无社保,企业法人或者股东无执照,或者执照不满两年,或者流水不足,都可以操作银行贷款,利息7-8厘,最高可操作按揭月供的45-155倍,最高可操作20-100万,3个工作日下款。3、按揭房二次抵押贷款:两证齐全,夫妻同意,首付较多或者按揭时间满2年及以上就能操作,利息6-8厘,最高可操作房屋评估价8成减去未还房贷,5天下款。4、按揭时间很长,或者剩余按揭款不多的情况下,可以考虑操作银行一次抵押贷款:可以先银行预批,预审结果出来后,先把按揭结清,然后重新银行全款房抵押,利息3-5厘,最高可操作银行评估价6-8成,最长可贷10年,随借随还,提前还款无违约金,先息后本一年,等额本息10年,10-15天下款。五、昆山按揭房二次贷款需要准备的材料汇总:1、房地产证等抵押物权属证明文件.2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人收入证明文件4、借款用途的相关证明5、个人征信报告价格数据来源网络,
你的房子是按揭的,那说明银行有抵押权,在未得到银行同意前,你不能转让,也不能改名字,一般情况下你想更名或者还清贷款后才能实施。你现在想卖房,可能会有两种情况,一是对方付现款,那你拿着钱,去去银行还贷;二是对方也要贷款,那对方凭你与他之间的买卖合同,去银行贷款,再用银行义贷的钱去去还你的贷款。(解押的意思,通俗地说,就是虽然房子登记的是你的,但因为你是拿别人(银行)的钱买的,未还贷之前,你不能单独处理,要处理你必需先还银行的钱)
刚离婚可以买房。申请个人贷款的条件: 第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。 第三,信用记录良好,无不良信用记录。 第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。 第五,银行规定的其他条件。一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
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