动产和不动产的区别是什么

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• 问动产与不动产的区别是什么
  

  1、定义不同 动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。 不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。 2、是否能移动 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。 不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 3、在法律上区分不同 得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。 诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

• 问不动产证和房产证的区别是什么
  

  不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型等等。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。

• 问房产证和不动产证的区别是什么
  

  不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型等等。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。

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