父亲去世, 母亲健在, 房子产权怎么变更

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• 问父亲去世母亲健在房子产权归谁
  

  像你描述的这种情况是房子的产权属于你母亲吗？按理说就算是产权问题你母亲死亡之后房子也应该进行变更登记了啊。从理论上讲你是不需要承担赔偿责任的，但是我需要知道具体的时间节点，事情发生的事情你母亲是否还在世？你们这边是否已经继承了母亲的财产？

• 问父亲去世母亲在，母亲健在，房子怎么卖
  

  也就是说这个祖宅是您父母后来重建的，现在爷爷奶奶都不在了，双方离婚需要分割，但是其他子女也要对这个房产进行分割，如果是这样的话你们现在需要先分家析产了。现在您母亲要更名是不太可能的，所以这个事情还是要早搜集证据证明目前房子是谁盖的，可能分家析产时更有利。然后再说离婚的事吧。

• 问父亲去世母亲健在房子继承权
  

  如果房产是属于你母亲的，你也有继承权 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入（二）公民的房屋、储蓄和生活用品（三）公民的林木、牲畜和家禽（四）公民的文物、图书资料（五）法律允许公民所有的生产资料（六）公民的著作权、专利权中的财产权利（七）公民的其他合法财产。 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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