父亲去世了母亲健在, 房产证怎么变更

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• 问父亲去世了, 母亲健在, 房产证怎么办
  

  如果你岳母父亲已经过世，房产证在岳母母亲名下，依法应该下将还健在的岳母母亲的一半房产扣除，剩余的岳母父亲享有的一半房产属遗产，由岳母的姐妹五个及岳母母亲六人按法定继承均分，对于已经过世的两个子女享有的继承份额，转由过世人的子女继承即可。至于涉及后来的房屋拆迁享有权利，同遗产继承依法获得的财产份额相匹配。

• 问父亲去世, 母亲健在, 房产证怎么办
  

  如果此房产属于你父母的共同财产，在你父亲不幸终世之后，分出你母亲的份额后，你、你哥和你母亲对你父亲的财产份额具有平等的继承权。 你哥单方在你和你母亲没有明表示表示放弃继承的情况下，正常情况下一般过不了户，除非你哥做假，伪造一些材料那就不好说了。你可以先去房产部门了解一下情况，有必要的话先提一个异议登记（效力是十五天）之类。

• 问父亲去世了, 母亲健在, 房产怎么继承
  

  1、因为产权是你父亲的，所以属于你父亲的个人财产，由于其去世了，变成遗产。 2、在没有遗嘱的情况下按照法定继承来继承。你、你母亲以及你妹妹三人平均分割。属于继承人。 3、要是你们之间分割遗产是基于达成的协议，则你们也可以协商，达成相关协议。可以公证也可以不公证都具有法律效力。 4、继承属于婚后取得，属于共同财产。

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