父亲去世了, 母亲健在, 房产证怎么变更

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• 问父亲去世了, 母亲健在, 房产证怎么办
  

  如果你岳母父亲已经过世，房产证在岳母母亲名下，依法应该下将还健在的岳母母亲的一半房产扣除，剩余的岳母父亲享有的一半房产属遗产，由岳母的姐妹五个及岳母母亲六人按法定继承均分，对于已经过世的两个子女享有的继承份额，转由过世人的子女继承即可。至于涉及后来的房屋拆迁享有权利，同遗产继承依法获得的财产份额相匹配。

• 问父亲去世, 母亲健在, 房产证怎么办
  

  如果此房产属于你父母的共同财产，在你父亲不幸终世之后，分出你母亲的份额后，你、你哥和你母亲对你父亲的财产份额具有平等的继承权。 你哥单方在你和你母亲没有明表示表示放弃继承的情况下，正常情况下一般过不了户，除非你哥做假，伪造一些材料那就不好说了。你可以先去房产部门了解一下情况，有必要的话先提一个异议登记（效力是十五天）之类。

• 问父亲去世了，母亲健在，房产怎么继承？
  

  父母共有财产的一半归你母亲，剩下的一半是你父亲的遗产。 你父亲的遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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