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房产赠与需要注意什么

2022-03-29
购买房产证上有赠与字样的房子需注意以下两点: 一是当时赠与房产时是否附带条件或者限制出售; 二是税收问题,根据2006年10月13日国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,受赠人将无偿受赠的5年内二手房对外销售时,“以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税”。

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