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爸妈过户给子女的房子需要多少钱

2022-03-15
因为房子是03年买的,至今已有五年,等满五年后再过户,费用比赠与要低,而且以后再转让时税费也少。赠与的房产首先要公证,公证费是受益额的2%。还需要评估,评估费是评估价格的0.5%。办理过户时要按评估价交纳3%的契税。其他还要200元左右的费用。关健是以后再转让时要交纳20%的个人所得税。如果采用买卖过户,只需交纳3%的契税(面积超过140平方米属于非普通住宅)和0.1%的印花税(双方合计)及少量交易费用即可。

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