妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗

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• 问房子过户给爸妈妈妈写字子有效吗
  

  根据相关法律及法学理论，这份合同效力待定，因为在合同签字处写的是“**带**签字”，如果你给过你妈妈明确的书面授权，那这份合同有效；如果你妈妈没有你明确的授权，那么你妈妈属于无权代理，所签合同可能会在你不追认的情况下认定无效。在只有合同，没有产权人授权的情况下，房产部门也不会轻易办理过户的。

• 问爸爸去世了房子没过户给妈妈怎么办
  

  可以直接起诉.既然你爸爸是无完全行为能力人，看来是没办法离婚了。她有继承权，他儿子是否有继承权，要看是否形成扶养关系（他们结婚时，她儿子是否成年是关键）。你父亲的房子是婚前还是婚后购买的呢，如果是和她结婚前购买的，就不是他们的夫妻共有财产，但是你父亲如果去世了，她可以作为第一顺序继承人来分割遗产的，你父亲目前的状况是否可以表达自己的意思呢，如果可以，就让你父亲立下遗嘱，如果无法表达自己的意思,ji就得由法定代理人代理

• 问爸爸早房子遗嘱给妈妈有用吗
  

  遗嘱是有效的，这个房产最终如何分割，要根据具体情况进行分析。如果这个房产属于父亲一个人单独所有，那么这个房子由遗嘱中的两个子女共同继承，其他子女没有继承权。如果这个房产属于父亲和母亲的夫妻共同财产，一般而言父母对房屋各享有二分之一的份额，因母亲早亡，且未留有遗嘱，属于母亲的份额由母亲的第一顺序的法定继承人（父母、配偶、子女）继承；父亲享有的二分之一的份额及从母亲的遗产里继承来的份额，按照父亲的公证遗嘱进行处理。

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