产权到期了房屋应该怎么办

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• 问房屋产权到期了怎么办
  

  1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，是自动续约的。 2.在我国住宅产权年限是70年，商业是40年，工业、综合用地是50年，60年没有这个概念的。

• 问房屋产权到期了，怎么办
  

  1、根据我国最新的物权法相关规定，住宅所有权属于私有财产权，它的年限是永久的，也就是说，住宅用地的使用年限到期后不需要提出续期申请、不需要收取费用，将自动续期。 2、商业用地与工业用地的产权根据相关规定不属于有财产权，因此土地使用权年限到期以后需要前往国土资源局办理土地出让手续，补交土地出让金，重新获得审批后，才能继续使用，通常补交的土地出让金价格都低于市场标准。 3、如果房子产权到期后，政府应规划需要，未通房主的延长土地期限需求，国家将回土地，并对土地上面的住宅给予一定的补偿。 4、无论是40年、50年还是70年产权的房子，土地使用年限到期后，只要房屋还能继续居住，通常都需要去办理延长土地期限手续，并且缴纳一定的土地出让金，金额通常为当时的楼面毛地指导价格，按一定比例缴费。 看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在进行房子产权年限的续期的时候，是需要按照相关的法律规定来进行的。好了以上就是房子产权到期怎么办，产权有多久的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

• 问房屋到期了, 产权怎么办
  

  房屋所有权没有期限，土地使用权有期限。住宅用地使用权按规定为70年。工业、科教、文化、卫生综合用地使用权为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权为40年。住宅用地使用权到期后，可以继续使用。

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