安置房买卖需要交什么税

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• 问安置房买卖要交税吗
  

  当然需要交税的啦，不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.3万的税费

• 问安置房买卖该交什么税
  

  （1）．买受人应缴纳税费：1。契税：房价的1、5％（面积在144平方米以上的需缴纳3％，面积在90平方米以下且为首套房的可缴纳1％）；2、交易费：3元／平方米；3、测绘费：根据各区的具体规定；4、所有权登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般在200元以内。（2）．卖方应缴纳税款：1。交易费：3元／平方米；2、营业税：差价＊5、5％（房产证不满5年）；3、个人所得税：房地产交易盈利部分的20％或房价的1％（房产证满5年唯一住房的可以免除）；如果没有办理土地证，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房价的3％左右。

• 问卖安置房要交什么税
  

  卖安置房的卖家要交5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税，3元／平交易费；买家必须支付1、5％契税，3元／平交易费，1、测绘费36元／平，权属登记费200元。

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