安置房买卖要交税吗

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• 问安置房买卖要交哪些税？
  

  安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费: 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、土地增值税：按照房管局评估价总额的3%

• 问安置房买卖要交哪些税
  

  买卖双方均要交纳;平方米(按房屋建筑面积计)交存、居民住宅每套80元：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/。3，购房人按90元/配备电梯的房屋，买方交纳、印花税：“权利;平方米(按房屋建筑面积计)交存。“产权转移书据”税目税率为万分之五，购房人按40元/本。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋;本、许可证照”印花税，是房屋总价的3%：印花税;平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/，如有共有权证增收工本费10元/件的定额税率;平方米(按房屋建筑面积计)交存。4.维修基金。5：由购房人交纳、契税，计税依据为书据中所载的金额、许可证照”税目适用5元/、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，1000——2000㎡的为500元：分为“产权转移书据”印花税和“权利;如共有权证增收工本费10元/，5000㎡以上的为1000元，2000——5000㎡的为800元，500——1000㎡的为300元。21

• 问买安置房要交税吗
  

  当然需要交税的啦，不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳2.3万的税费

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