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贷款买房有房产证。贷款办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登...
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定,按揭贷款买...
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贷款买房有产权证。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏“此房已设抵押“的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个“贷款结清证明“,银行把还给你,你拿着“贷款结清证明“和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有“此房已设抵押“字样的完全产权房。
这个问题不是法律问题,问题不清楚,不能回答。贷款买的房子,拿房地产证明书的时间没有具体的规定,现在大部分银行在房地产证明书发行后,抵押登记后还给购房者。大多数银行会在房产证发放后,持房产证到房地产局办理抵押登记,并在房产证内页的《设定其他权利》一栏加盖抵押登记章,然后将房产证原件发还给贷款人。一般来说,如果合同没有约定,你买的是期房,应该在房子交付后三个月内办理。;如购买现房或二手房,应在合同签订后三个月内办理。
抵押房屋应有房产证。购房者通过银行按揭贷款购房时,需要与银行签订抵押合同和贷款合同。房产证等相关产权证办理完毕后,房管部门可以对房屋进行登记备案,押权。
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