买房贷款有房产证

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• 问贷款买房子有房产证
  

  房产证是在抵押给银行的,等于你借了银行的钱,这是抵押物,但银行会给你按提合同,房产证复印件.你还有国土部门的一份买卖合同,以及你买房交税的税票. 你需要用房产办事时可以拿上面几样东西去,别人也当你的是房产证.等你还清银行贷款后再把房产证重银行拿出来。

• 问买房贷款有没有房产证
  

  1、有。 2、按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。 3、购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。 4、只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

• 问银行贷款买房有房产证
  

  现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。 贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

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