贷款买房只有房产证能买吗？

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• 问有房产证，有贷款买房能否贷款
  

  有房产证可以贷款。住房贷款的手续和条件： 1、手续：住房贷款人携带身份证等资料到贷款银行办理贷款； 2、条件：贷款人应具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；有购房合同或协议；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为担保人。 《贷款通则》第十七条。 借款人应当是经工商行政管理部门（或者主管部门）批准登记的企业（事业）法人、其他经济组织、个体工商户或者具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款时，应具备产品有市场、生产经营有效益、不占用信用资金、遵守信用等基本条件，并符合下列要求： 一、有按期偿还本息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划。 二、除自然人和未经工商部门批准登记的事业法人外，应当经工商部门办理年检手续。 3、已开立基本账户或一般存款账户。

• 问买房子没有房产证能贷款吗
  

  以下就是买房子没有房产证能贷款吗的相关回答。没有房产证的房子也可以申请贷款，只需做个公证，只是月息会比有房本的高一点，当天就可以放款。没有房本的回迁房，商品房，经济适用房，两限房都可以操作，如果您的房子是商品房没有房本，但是有贷款，我们可以给您做款，可贷200万。另外有房本的房子月息超低哦。

• 问贷款买房的房产证还能贷款吗
  

  贷款买房的房产证还能贷款，但是需要满足一定条件。 第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

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