合同到期，没拿到房可以退房吗?

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• 问租房合同没到期可以退吗?
  

  可能涉及违约行为，需要承担部分违约责任，一般可以要回的，

• 问租房合同没到期可以退吗？
  

  按约定，在完成租约的第二年后，你才有权提前两个月通知甲方退租，这条约定了提前两月书面通知的起算点是满两年之日。因此，你最早也要到09年8月15日才能通知，09年10月15日才能退租。但是你可以跟房东协商退房适宜，只要房东同意，就可以不用按照该约定处理了，这种协商而达成的新内容，视为对原合同的变更。

• 问租房合同到期租金没到期可以退吗
  

  租金可以退，但是会有违约金。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

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