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我是北京的一位业主,我住在3楼,现在我楼下的邻居说他家厨房天花板上渗水,后我找物业来看了,发现不是我使用的问题,是3楼和2楼之间的楼板内的我...
房屋产权是你的,你是这个侵权案件的直接当事人.但是,你将房屋租给承租人,承租人负有用暖设施的管理上的义务,因此次漏水与用暖设施的日常管理有更...
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如果是楼上的地暖管道漏水而造成楼下的房顶滴水,应该由地暖管道的施工方负责。地暖管道漏水应按以下情况,区别对待: 1、在质保期内,毫无疑问由管道施工方付完全责任; 2、如果已经过了质保期,应当按漏水的情况区分责任。是管道的质量问题,可以追诉管道供应商的部分责任;是施工原因造成的,可以追诉施工方的部分责任,是使用不当的,由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的,由业主、施工方、物业共同承担责任。
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 如果将争议提交到法院处理,当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
如果有证据证明是因为楼上的过错导致漏水,那么你可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。(如一台冰箱的价值3000元,一般寿命为15年,则年折旧额即为3000除以15=200元。在根据以上的计算得出原物的价值以后,再减去该物的残存价值就是该财产被损害的直接的经济损失。即财产的直接经济损失=原物价值-残存价值) 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
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