房子装修后，地暖漏水了，淹了楼下

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• 问装修把楼下淹了怎么赔
  

  装修把楼下淹了，应当按照具体的损失进行赔偿。当事人因装修造成他人损失的，可以与对方进行协商，对赔偿的数额达成协议，协商不成，由人民法院进行判决的，人民法院会按照损失发生时的市场价格进行计算，无法通过市场价格进行计算的，人民法院会通过其他的方式进行计算，让当事人赔偿其损失。

• 问水管漏水把楼下淹了谁的责任
  

  我是北京的一位业主，我住在3楼，现在我楼下的邻居说他家厨房天花板上渗水，后我找物业来看了，发现不是我使用的问题，是3楼和2楼之间的楼板内的我家的自来水上水管漏水，但是我买的房是精装房，收房后我没有进行过任何装修及水电路改动，现在楼下的业主对我说，应该由我来负责维修，但是这样的话我就要把我家的厨房柜厨拆掉，把地板拆掉，换完管后还要自己进行恢复，一个是花费不小，再一个工程量也不小，可是我觉得我很冤枉啊，应为根本来说不是我造成的，我不是过错方啊，对了我们收房已经十年了，应该过了保修期了，不知道这个问题怎么解决，可以通过法律途径解决

• 问半夜漏水把楼下淹了怎么办
  

  第一，公共水管你要提供维修便利，你装修隐蔽起来了，你必须要提供维修便利的，没有办法。在保修期之内的由开发商支付，过保的由维修基金支付。你家的费用是应当由你自己承担，因如果没有隐蔽就不会有损失了，虽然我知道大部分业主装修时都隐蔽的，但是情理归情理法律归法律。 第二，楼下的费用能协商处理较好，因为也不是你疏于管理而导致的漏水，看看能否由维修基金出。 物业有责任的，原因发现较晚，小部分责任。

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