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双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决. 如不能履行合同,申请退房,开发商违反购房合同约定要求其承担相应的违约责任。...
开发商违反项目可以要求解除房屋买卖合同,并向县级以上人民政府工商行政管理部门举报投诉,责令限期改正没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚...
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当商品房销售广告中的相关内容依法具有合同条款的地位时,开发商违反此项内容中确定的义务即应承担违约责任。 当事人可依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定,请求当事人承担违约责任。
“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。根据你说的情况看,开发商已经构成违约,你可以根据具体情况选择退、换房或者要求开发商承担其他违约责任等。
当商品房销售广告中的相关内容依法具有合同条款的地位时,开发商违反此项内容中确定的义务即应承担违约责任。 当事人可依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定,请求当事人承担违约责任。
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