开发商违反广告承诺怎么办？

大家都在问查看更多

• 问开发商不能兑现公司的广告承诺怎么办
  

  开发商不能履行广告承诺是违约的，应当承担违约赔偿责任。由于销售广告具体确定了开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有很大影响，应视为合同内容的一部分，开发商违反该内容应承担违约责任。

• 问开发商收不到广告承诺的问题
  

  开发商不履行广告承诺，可以起诉违约责任。退房程序如下：一、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步，15天内办理各种手续。买受人提出退房要求后15天内，开发商应退还买受人已支付的全部房款。第三步，开发商退还房款，开发商应在买受人发出退房通知后，将全部购房款返还给买受人，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

• 问开发商就商品房开发成立的广告、宣传等方面作出的承诺是否属于违约
  

  商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房开发商违约怎么办

  626人已观看

• 0'49
  开发商交房违约怎么办

  1,082人已观看

• 1'12
  开发商的广告与实际不符如何处理

  2,522人已观看

• 0'59
  开发商违约交不了房怎么办

  1,185人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商违反销售广告承诺怎么办

  89人已浏览

• 
  开发商违背广告承诺怎么办？

  107人已浏览

• 
  开发商违反销售广告承诺担什么责

  754人已浏览

• 
  开发商违反广告承诺，是否需要承担违约责任

  181人已浏览