如果中介违约怎么办

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• 问中介违约会有什么后果
  

  1、房主违约，你可以用法律武器维权，要求房主承担违约责任以及因其未及时交房你所受到的直接损失和间接损失；2、中介当然应当承担责任，作为一手托两家的中介，应该与房主承担连带责任。现在有些中介是地地道道的骗子，中介费拿到手，就万事大吉了；有的甚至与房主恶意勾结，房主本意卖80万元的房子，中介给说成90万元，由于其骗术有道，竟然也成交了，成交后与房主瓜分厚利。3、支持你起诉房主与中介。

• 问中介违约怎么解约
  

  你可以提出单方面解除合同，但你需要承担提前解除的违约责任。 违约金单倍支付即可，按照法律规定，违约金不得超过合同标的额的30%，超出的部分违法无效。约定违约金过高的，可以要求适当减少，对方不能因违约提出精神赔偿。 如果是中介有违约行为，你可以单方提出解除，并要求中介支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失即可。 解除合同后，剩余租金和押金应当退还。

• 问中介公司违约怎么办
  

  如果可以拒绝支付中介费，要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等违约应当按照合同向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，应当赔偿合同对方违约造成的损失。房地产中介合同违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，赔偿房地产中介的中介费损失，损失包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失等。

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