中介违约要怎么办

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• 问房屋中介违约怎么办
  

  1、如果是国家造成的不能贷款，可以解除合同双方都没有责任都没有违约，你可以拿回30万首付款的，也可以要回全部中介费用的；2、如果已经评估了，不能要回评估费；合同解除没有印花税和抵押登记费，必须退还的；2000元不知道是什么担保费，我认为应该退还的（收取担保费本身就不合法，可能是中介糊弄钱）。3、如果你符合条款购房的资格和条件，是可以贷款，某某银行不给你贷款，只能找人做工作（请客送礼），还是不行只能另找其他银行贷款。

• 问贷款中介违约怎么办
  

  1、贷款中介公司，非法的较多，建议你到工商部门查询一下该公司的资质，如其非法，签订的服务合同无效，你可协商要回定金，协商不成可以起诉。 2、如经查询该公司具有正规资质，你要取证证明交定金时对方承诺贷款分四年还银行，次日告诉你只能办三年还的贷款，这样你可以擅自主张对方变更合同内容，可以主张双倍返还定金。 3、证据方面，可以面谈录音或电话录音。 4、如取足证据，胜诉率很高，金额1万元，深圳的律师费用较高，如请律师，官司下来进步生几个了，可能还要赔钱。 5、如经查询其无相关资质，可以向工商部门投诉，也可以报警，金额在5万元以上的，涉嫌非法经营罪。公安机关要立案侦查的。

• 问中介违约合同怎么办？
  

  需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等；若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。

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