无预售许可证购房合同是否有效？

大家都在问查看更多

• 问预售许可证和预售合同是否有效
  

  没有预售许可证的合同无效。相关司法解释规定，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效。 但是，如果购买者必须事先通过诉讼认定无效，但在起诉前开发者取得预售许可证，则该合同被认定有效。

• 问无预售许可证的房屋购买合同有效吗?
  

  无预售许可证的房屋买卖合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问没有预售许可证购房合同有效吗?
  

  1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,676人已观看

• 1'12
  预售合同有法律效益吗

  1,388人已观看

• 1'03
  商标转让后许可合同是否有效

  1,184人已观看

• 1'12
  购房合同无效的后果

  1,172人已观看

相关普法查看更多

• 
  无预售许可证购房合同是否有效

  1,063人已浏览

• 
  无预售许可证购房合同有效吗

  217人已浏览

• 
  无预售许可证购房合同是不是有效

  102人已浏览

• 
  无预售许可证购房合同是不是有效

  843人已浏览