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没有签租房合同而已经交付的定金不是“违约定金”而是“订约定金”。在没有签租房合同之前交定金就是为了担保将来签订合同。那么,租房定金能要回来吗...
定金合同关系的效力是附属于转租合同关系(主合同关系)的,如果后者无效,前者也就失去效力.也就是说,如果你要让他双倍返还定金,前提是他与上家签...
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根据法律规定,定金合同属要式行为,应当以书面形式订立.据此,如果你们之间没有形成书面的定金约定,且对方不认可该款项为定金,你退还该款项的可能性较大.另外,就其与你约定租房而未租,因你们之间也没有书面的合同,你只能要求对方承担缔约过失责任,缔约过失责任是以你的损失为限,但你需提供证据证明你的损失.由于对方现已起诉你,建议你在庭审中陈述该事实,以备将来主张权利时作为证据.
没签订合同,只交了订金开具了“订金”收据的话,如果现反悔不想承租的,可以要求房东退回订金。 因为法律意思上,“订金”是诚意金的意思,不具有担保作用,合同未生效前可要求退回 如果交的是“定金”则是保证金,押金的意思,具有保证作用,支付定金一方不履行合同的将被没收,收取定金一方不履行须双倍返还。 你可先与房东协商解决,协商不了可向法院提起诉讼。
如果没有签订租赁合同,定金能否退款将根据具体情况进行分析。 支付定金一方违约不签订租赁合同的,定金不予退还。 收受定金一方违约不签订租赁合同的,定金应双倍返还。 3、因不能归责于双方的原因导致租赁合同未签订的,应当退还定金。
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